☰ ⇧
Экономика - Аналитика - Этимология
Эканет: В начале было Cлово
Фокин Н. И.
аналитика статьи юмор о сайте
АБВГДЕЖЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЭЮЯ

аудит
базовые понятия
баланс
банковские понятия
валюта
взаимодействие
внешность
внешняя торговля
география
глобальные проблемы
государство
деривативы
женщина
инновация
институционализм
интернет
история
Китай
коэффициент
кризис
культура
личность
люди
макроэкономика
маркетинг
математическая экономика
менеджмент
методология
микроэкономика
модели торговли
модель
наука
негатив
неопределённость
одежда
организации
отношения
парадоксы
позитив
политика
посредники
природные ресурсы
работа
развитие
религия
риск
Россия
семья
смерть
страна
строй
типы рынка
торговля
физика
финансовые операции
формы предприятия
цветы
ценные бумаги
экономика информации
экономическая история
экономические науки
эмоции
язык

Ипотека

Hypothec, 地产抵押

Время первого зафиксированного появления слова "ипотека" - начало 6 века. Место первого появления - Греция. Значение - обеспечение ответственности должника перед кредитором. При этом первоначально залоговым обеспечением служила личность заемщика. В случае не возврата кредита ему грозило превращение в раба.

Устоявшееся значение - обеспечение ответственности заемщика перед кредитором земельными владениями. Оформление обязательств по выплате кредита выглядело следующим образом - на границе принадлежавшей заёмщику земельной территории ставился столб. Надпись на нем указывала - данная земельная собственность служит обеспечением претензии кредитора в такой-то сумме. На этом столбе, получившем название "ипотека" (от греческого hupotithenai помещать, подставлять под hypo- снизу +tithenai помещать = подставка, подпорка) отмечались все долги собственника земли.

В русском языке слово появилось в первой половине 18 века в формах "гипотека" и "ипотека". Оно означало - ссуда, выдаваемая под залог недвижимости. Ссуда оставалась в распоряжении должника, но с ограничением в правах владения.

Современное значение слова как экономического понятия:

Наиболее краткое определение: ипотека - залог недвижимости (земли, строений) с целью получения долгосрочной ссуды.

Полное определение: ипотека - долговой инструмент с тремя характеристиками:
  1. по времени - это долгосрочный инструмент.
  2. по цели - это инструмент получения жилищных услуг уже в данный момент, то есть в настоящем времени.
  3. по обеспечению - это инструмент двойного обеспечения: под будущие доходы и в силу неопределенности будущего - и под залог недвижимости.

Категория:
кризис

Связанные понятия:
Неопределенность Функция Слоудаун Суфле Стагнация Левередж Цикл

заемщик, закладная, кредит, собственность
credit, borrower, mortgage, property